Выбор земельного участка

Вы собрались построить свой дом, определились с проектом. Теперь осталось выбрать место куда поставить «свою мечту». Другими словами, подобрать участок земли. Сразу необходимо определиться с величиной земельного участка. Вам же известна площадь Вашего жилища, которое Вы планируете возвести. Обычно площадь участка берут в 10 раз больше, чем площадь здания. Этой площади Вам хватит для организации «зоны отдыха на свежем воздухе», цветника и палисадника. Для выращивания каких-либо огородных культур этой площади не хватит. Задумайтесь над этим, если Вы заядлый огородник. Помните, что стоимость земли в первую очередь определяет количество средств, «закопанных в землю». Здесь имеется ввиду проложенные коммуникации к участку, такие как канализация, водопровод, линии телефонной связи и т.д. Подводка этих коммуникаций может оказаться в разы дороже стоимости самого участка. Немаловажный момент, влияющий на конечную стоимость дома, является состояние грунта на участке. Если почва сильно обводнена или под плодородным слоем почвы находится плывун, то стоимость работ по обустройству фундамента возрастет в разы. Методы борьбы с водой очень дороги! Не забывайте об этом. Но существуют еще и другие причины из-за которых следует обратиться за консультацией к специалистам по геологии. При заключении сделки на приобретение земли обязательно ознакомьтесь с документами по легализации участка. Иначе Ваше строение могут назвать самостроем и заставить снести. Также обратите внимание на четкое определение границ участка в документах. Вопрос дележа земли всегда был самым кровавым в истории человечества.